14 ter Rue du Dôme, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue du Dôme, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°11 et du 2.44 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue du Dôme, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 244 mètres
- - Laval à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1325 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 204 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue du Dôme
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue du Dôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue du Dôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue du Dôme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Dôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Dôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue du Dôme dans son marché local
Prix du 14 ter Rue du Dôme par rapport à la voie
Sur Rue du Dôme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 14 ter Rue du Dôme se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue du Dôme par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue du Dôme se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Laval et 65.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue du Dôme à Laval
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue du Dôme est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
