11 Rue du Douanier Rousseau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Rue du Douanier Rousseau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Douanier Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 11 Rue du Douanier Rousseau se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Douanier Rousseau se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Laval et 91.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
