Place de Herce, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Herce, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Place de Herce
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Herce dans son marché local
Prix Place de Herce par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Herce se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Laval et 14.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Herce à Laval
Le loyer moyen estimé Place de Herce est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Herce
Les ventes enregistrées Place de Herce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Herce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 104 mètres
- - Laval à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 754 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 765 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2485 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Herce
Adresses Place de Herce
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Herce, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au Place de Herce à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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