44 Rue du Gravier, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 698 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Gravier, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 d et de 9.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 44 Rue du Gravier, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messmer à 280 mètres
- Laval à 2149 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 307 mètres
- Collège Pierre Dubois à 883 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3196 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 298 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Gravier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 d Rue du Gravier(1 960€)

42 Rue du Gravier(1 796€)

40 Rue du Gravier(1 799€)

43 Rue du Gravier(1 799€)

48 Rue du Gravier(1 974€)

49 Rue du Gravier(1 938€)

36 Rue du Gravier(1 780€)

50 Rue du Gravier(1 970€)

Prix du 44 Rue du Gravier dans son marché local

Prix du 44 Rue du Gravier par rapport à la voie

Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 44 Rue du Gravier se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Gravier par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Gravier se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.35 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.