Impasse Gustave Flaubert, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Gustave Flaubert, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Impasse Gustave Flaubert par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gustave Flaubert se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gustave Flaubert à Laval
Le loyer moyen estimé Impasse Gustave Flaubert est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées Impasse Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 312 mètres
- - Laval à 2227 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 305 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 962 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3271 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gustave Flaubert
Adresses Impasse Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
