Impasse Gustave Flaubert, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Gustave Flaubert, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Impasse Gustave Flaubert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Impasse Gustave Flaubert par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gustave Flaubert se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Laval et 17.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gustave Flaubert à Laval
Le loyer moyen estimé Impasse Gustave Flaubert est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées Impasse Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 335 mètres
- - Laval à 2225 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 329 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 961 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3266 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gustave Flaubert
Adresses Impasse Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au Impasse Gustave Flaubert à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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