3 Rue du Haut Rocher, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Haut Rocher, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°33 et du 3.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du Haut Rocher, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 302 mètres
- - Collège Jacques Monod à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Haut Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Haut Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Haut Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Haut Rocher, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haut Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haut Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Haut Rocher dans son marché local
Prix du 3 Rue du Haut Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Rue du Haut Rocher se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Haut Rocher par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Haut Rocher se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Laval et 62.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
