Rue du Haut Rocher, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Haut Rocher, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haut Rocher dans son marché local
Prix Rue du Haut Rocher par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haut Rocher se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Laval et 8.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haut Rocher à Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Haut Rocher est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haut Rocher
Les ventes enregistrées Rue du Haut Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haut Rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 25 mètres
- - Laval à 1864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège Jacques Monod à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2642 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haut Rocher
Adresses Rue du Haut Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut Rocher, classées par tranches de numéros.
