29 Rue du Laurier, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Laurier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Réaumur à 90 mètres
- - Laval à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 954 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 421 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 452 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Laurier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 29 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 29 Rue du Laurier se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Laurier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Laurier se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Laval et 48.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 29 Rue du Laurier à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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