31 Rue du Laurier, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Laurier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Réaumur à 90 mètres
- - Laval à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 955 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 422 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 450 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 339 mètres
Ventes au 31 Rue du Laurier
Une vente a été recensée au 31 Rue du Laurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Laurier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 31 Rue du Laurier se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Laurier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Laurier se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Laval et 86.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
