8 Rue du Laurier, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Laurier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Réaumur à 31 mètres
- - Laval à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1015 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 337 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 35 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 509 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Laurier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 8 Rue du Laurier se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Laurier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Laurier se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
