8 bis Rue du Laurier, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue du Laurier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Réaumur à 29 mètres
- - Laval à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1012 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 341 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 34 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 506 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Laurier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 bis Rue du Laurier se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Laurier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Laurier se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
