12 Rue du Lieutenant, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lieutenant, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°15 et du 5.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue du Lieutenant, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 106 mètres
- - Laval à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- - Collège Fernand Puech à 224 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lieutenant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lieutenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lieutenant, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lieutenant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lieutenant par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 12 Rue du Lieutenant se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lieutenant par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lieutenant se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Laval et 97.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
