12 Rue du Panorama, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Panorama, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 708 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 468 mètres
Ventes au 12 Rue du Panorama
Une vente a été recensée au 12 Rue du Panorama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Panorama, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 12 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 12 Rue du Panorama se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Panorama par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Panorama se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Laval et 9.18 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 12 Rue du Panorama à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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