31 Rue du Panorama, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°23 et du 7.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du Panorama, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 687 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Panorama, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 31 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 31 Rue du Panorama se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Panorama par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Panorama se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Laval et 73.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
