12 Rue du Ponceau, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 390 € à 2 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Ponceau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue du Ponceau, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epine à 95 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 526 mètres
- Collège Pierre Dubois à 634 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 277 mètres

Ventes au 12 Rue du Ponceau

Les 0 ventes au 12 Rue du Ponceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Rue du Ponceau se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Ponceau par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ponceau se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Laval et 12.8 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Avesnieres, 53000 Laval(2,236 €)

Impasse Léo Delibés, 53000 Laval(1,868 €)

Rue du Panorama, 53000 Laval(2,121 €)

Rue du Docteur Aubin, 53000 Laval(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.