16 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pré Boudier, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Dubois à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1018 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 389 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 233 mètres
Ventes au 16 Rue du Pré Boudier
Une vente a été recensée au 16 Rue du Pré Boudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pré Boudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pré Boudier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré Boudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré Boudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pré Boudier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pré Boudier par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Boudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 16 Rue du Pré Boudier se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pré Boudier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pré Boudier se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 30.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 16 Rue du Pré Boudier à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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