2 Rue du Prefet Bussieres, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prefet Bussieres, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Prefet Bussieres, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 44 mètres
- - Laval à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1425 mètres
- - Collège Fernand Puech à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prefet Bussieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prefet Bussieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prefet Bussieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prefet Bussieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prefet Bussieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prefet Bussieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prefet Bussieres dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prefet Bussieres par rapport à la voie
Sur Rue du Prefet Bussieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue du Prefet Bussieres se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prefet Bussieres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prefet Bussieres se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Laval et 72.21 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 2 Rue du Prefet Bussieres à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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