Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaultier de Vaucenay dans son marché local
Prix Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaultier de Vaucenay se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Laval et 59.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaultier de Vaucenay à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Gaultier de Vaucenay est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaultier de Vaucenay
Les ventes enregistrées Rue Gaultier de Vaucenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaultier de Vaucenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 94 mètres
- - Laval à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1397 mètres
- - Collège Fernand Puech à 539 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1543 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaultier de Vaucenay
Adresses Rue Gaultier de Vaucenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaultier de Vaucenay, classées par tranches de numéros.
