11 bis Rue du Rateau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue du Rateau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jameau à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 468 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 85 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Rateau
Les 0 ventes au 11 bis Rue du Rateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Rateau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Rateau par rapport à la voie
Sur Rue du Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 11 bis Rue du Rateau se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Rateau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Rateau se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Laval et 55.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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