12 Rue du Rateau, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 2 000 € à 2 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Rateau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 2.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue du Rateau, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jameau à 40 mètres
- Laval à 1847 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 453 mètres
- Collège Pierre Dubois à 596 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2917 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 62 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rateau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Rateau(2 351€)

15 Rue du Rateau(2 416€)

11 bis Rue du Rateau(2 356€)

16 Rue du Rateau(2 569€)

11 Rue du Rateau(2 346€)

17 Rue du Rateau(2 421€)

18 Rue du Rateau(2 415€)

5 Rue du Rateau(2 475€)

Prix du 12 Rue du Rateau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rateau par rapport à la voie

Sur Rue du Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 12 Rue du Rateau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rateau par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rateau se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Laval et 54.62 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.