16 Rue du Rateau, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 078 € à 2 951 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue du Rateau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°15 et de 6.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 16 Rue du Rateau, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jameau à 53 mètres
- Laval à 1855 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 446 mètres
- Collège Pierre Dubois à 602 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2924 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 49 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 61 mètres

Ventes au 16 Rue du Rateau

Une vente a été recensée au 16 Rue du Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

156 000 €(3 184 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

16 Rue du Rateau, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Rateau(2 416€)

18 Rue du Rateau(2 415€)

17 Rue du Rateau(2 421€)

12 Rue du Rateau(2 344€)

13 Rue du Rateau(2 351€)

11 bis Rue du Rateau(2 356€)

11 Rue du Rateau(2 346€)

14 Rue de l'Ecole(2 420€)

Prix du 16 Rue du Rateau dans son marché local

Prix du 16 Rue du Rateau par rapport à la voie

Sur Rue du Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 16 Rue du Rateau se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Rateau par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Rateau se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.46 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.