9 Rue du Rateau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 Rue du Rateau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avesnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jameau à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 462 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rateau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
