45 Rue du Stade, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Stade, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Pillerie-Bootz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 155 mètres
- - Laval à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 511 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 45 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 45 Rue du Stade se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Stade par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Stade se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Laval et 20.87 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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