49 Rue du Stade, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 955 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Stade, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°45 et de 1.08 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 49 Rue du Stade, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pillerie-Bootz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 135 mètres
- Laval à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 505 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1067 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 382 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 49 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 49 Rue du Stade se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Stade par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Stade se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Laval et 28.6 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léandre Morin, 53000 Laval(2,431 €)

Rue Solferino, 53000 Laval(2,443 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 53000 Laval(2,641 €)

Rue des Loges, 53000 Laval(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.