18 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Salmson, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Paris à 53 mètres
- - Laval à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Salmson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Salmson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Salmson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Salmson, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Salmson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Salmson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Salmson dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Salmson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Salmson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 18 Rue Emile Salmson se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Salmson par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Salmson se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Laval et 78.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
