23 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Salmson, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue Emile Salmson, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Paris à 70 mètres
- - Laval à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Salmson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Salmson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Salmson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Salmson, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Salmson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Salmson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Salmson dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Salmson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Salmson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 23 Rue Emile Salmson se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Salmson par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Salmson se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Laval et 77.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
