11 Rue Emile Sinoir, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Sinoir, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Emile Sinoir, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslerie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège Jacques Monod à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Sinoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Sinoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Sinoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Sinoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Sinoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Sinoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Sinoir dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Sinoir par rapport à la voie
Sur Rue Emile Sinoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 11 Rue Emile Sinoir se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Sinoir par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Sinoir se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Laval et 59.88 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
