23 Rue Emile Sinoir, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Sinoir, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Emile Sinoir, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslerie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège Jacques Monod à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Sinoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Sinoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Sinoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Sinoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Sinoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Sinoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Sinoir dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Sinoir par rapport à la voie
Sur Rue Emile Sinoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 23 Rue Emile Sinoir se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Sinoir par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Sinoir se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Laval et 55.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
