3 Rue Emile Sinoir, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Sinoir, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Emile Sinoir, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslerie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Jacques Monod à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Sinoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Sinoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Sinoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Sinoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Sinoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Sinoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Sinoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Sinoir par rapport à la voie
Sur Rue Emile Sinoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Rue Emile Sinoir se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Sinoir par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Sinoir se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Laval et 62.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
