8 Rue Ernest Laurain, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Laurain, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Ernest Laurain, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 88 mètres
- - Laval à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Laurain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Laurain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Laurain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Laurain, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Laurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Laurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Laurain dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Laurain par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Laurain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 8 Rue Ernest Laurain se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Laurain par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Laurain se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Laval et 93.35 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
