10 Rue Eugène Caillaux, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Caillaux, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 31.7 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Eugène Caillaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 200 mètres
- - Laval à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 321 mètres
Ventes au 10 Rue Eugène Caillaux
Les 2 ventes au 10 Rue Eugène Caillaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Caillaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Caillaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Caillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Caillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Caillaux dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Caillaux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Caillaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 10 Rue Eugène Caillaux se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Caillaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugène Caillaux se situe 81.6 % au-dessus de la moyenne de Laval et 152.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 750 € au 10 Rue Eugène Caillaux à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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