8 Rue Eugène Caillaux, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Caillaux, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 24 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Eugène Caillaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 196 mètres
- - Laval à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Caillaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Caillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Caillaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Caillaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Caillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Caillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Caillaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Caillaux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Caillaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 8 Rue Eugène Caillaux se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Caillaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Caillaux se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Laval et 91.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 8 Rue Eugène Caillaux à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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