31 Rue Eugene Jamin, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugene Jamin, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Eugene Jamin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel I. Conception à 151 mètres
- - Laval à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1196 mètres
- - Collège Fernand Puech à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugene Jamin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugene Jamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugene Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugene Jamin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugene Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugene Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugene Jamin dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugene Jamin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Jamin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 31 Rue Eugene Jamin se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugene Jamin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugene Jamin se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de Laval et 91.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 31 Rue Eugene Jamin à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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