44 Rue Eugene Jamin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Eugene Jamin, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 44 Rue Eugene Jamin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel I. Conception à 101 mètres
- - Laval à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1210 mètres
- - Collège Fernand Puech à 89 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Eugene Jamin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Eugene Jamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Eugene Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Eugene Jamin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Eugene Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Eugene Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Eugene Jamin dans son marché local
Prix du 44 Rue Eugene Jamin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Jamin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 44 Rue Eugene Jamin se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Eugene Jamin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Eugene Jamin se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Laval et 118.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
