8 Rue Eugene Jamin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugene Jamin, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°10 et du 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Eugene Jamin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Crossardière.
4 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 75 mètres
- - Laval à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 167 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugene Jamin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugene Jamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugene Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugene Jamin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugene Jamin dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugene Jamin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Jamin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 8 Rue Eugene Jamin se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugene Jamin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugene Jamin se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Laval et 97.54 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
