16 Rue Franche Comte, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Franche Comte, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 16.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Franche Comte, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Franche Comte, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Franche Comte dans son marché local
Prix du 16 Rue Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 16 Rue Franche Comte se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Franche Comte par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Franche Comte se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Laval et 61.9 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
