23 Rue Francis Lévesque, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francis Lévesque, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Francis Lévesque, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Des Bois à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Francis Lévesque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Francis Lévesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francis Lévesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francis Lévesque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francis Lévesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francis Lévesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francis Lévesque dans son marché local
Prix du 23 Rue Francis Lévesque par rapport à la voie
Sur Rue Francis Lévesque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 23 Rue Francis Lévesque se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francis Lévesque par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francis Lévesque se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Laval et 26.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
