32 Rue Francis Lévesque, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Francis Lévesque, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Francis Lévesque, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Francis Lévesque
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Francis Lévesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Francis Lévesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Francis Lévesque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Francis Lévesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Francis Lévesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Francis Lévesque dans son marché local
Prix du 32 Rue Francis Lévesque par rapport à la voie
Sur Rue Francis Lévesque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 32 Rue Francis Lévesque se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Francis Lévesque par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Francis Lévesque se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Laval et 10.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 32 Rue Francis Lévesque à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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