13 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaultier de Vaucenay, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 127 mètres
- - Laval à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1338 mètres
- - Collège Fernand Puech à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 279 mètres
Ventes au 13 Rue Gaultier de Vaucenay
Les 2 ventes au 13 Rue Gaultier de Vaucenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaultier de Vaucenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaultier de Vaucenay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaultier de Vaucenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaultier de Vaucenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaultier de Vaucenay dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à la voie
Sur Rue Gaultier de Vaucenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 13 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Laval et 26.91 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
