2 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 887 € à 3 091 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives à 92 mètres
- Laval à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1408 mètres
- Collège Fernand Puech à 526 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1541 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 181 mètres
- Ecole maternelle publique La Senelle à 293 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 313 mètres

Ventes au 2 Rue Gaultier de Vaucenay

Les 2 ventes au 2 Rue Gaultier de Vaucenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2020

45 000 €(1 607 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

2 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval

27 juin 2023

165 000 €(2 171 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

2 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Gaultier de Vaucenay(2 518€)

90 Rue de Paris(2 513€)

88 Rue de Paris(2 516€)

86 Rue de Paris(2 512€)

Prix du 2 Rue Gaultier de Vaucenay dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à la voie

Sur Rue Gaultier de Vaucenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Laval et 17.93 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.