25 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gaultier de Vaucenay, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°16 et du 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 170 mètres
- - Laval à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1284 mètres
- - Collège Fernand Puech à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gaultier de Vaucenay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gaultier de Vaucenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gaultier de Vaucenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gaultier de Vaucenay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaultier de Vaucenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaultier de Vaucenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gaultier de Vaucenay dans son marché local
Prix du 25 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à la voie
Sur Rue Gaultier de Vaucenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 25 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
