35 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gaultier de Vaucenay, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 222 mètres
- - Laval à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1226 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gaultier de Vaucenay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gaultier de Vaucenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gaultier de Vaucenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gaultier de Vaucenay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gaultier de Vaucenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gaultier de Vaucenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gaultier de Vaucenay dans son marché local
Prix du 35 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à la voie
Sur Rue Gaultier de Vaucenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 35 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Laval et 54.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
