22 Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georgette Guesdon, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 23.33 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 94 mètres
- - Laval à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 444 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 201 mètres
Ventes au 22 Rue Georgette Guesdon
Les 2 ventes au 22 Rue Georgette Guesdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georgette Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georgette Guesdon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georgette Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georgette Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georgette Guesdon dans son marché local
Prix du 22 Rue Georgette Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 22 Rue Georgette Guesdon se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georgette Guesdon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georgette Guesdon se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 22 Rue Georgette Guesdon à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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