31 Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georgette Guesdon, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 130 mètres
- - Laval à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 453 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georgette Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georgette Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georgette Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georgette Guesdon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georgette Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georgette Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georgette Guesdon dans son marché local
Prix du 31 Rue Georgette Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 31 Rue Georgette Guesdon se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georgette Guesdon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georgette Guesdon se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Laval et 95.66 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
