36 a Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 a Rue Georgette Guesdon, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², identique à celui du n°36 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 a Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 144 mètres
- - Laval à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 477 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 36 a Rue Georgette Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 36 a Rue Georgette Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 a Rue Georgette Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 a Rue Georgette Guesdon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 a Rue Georgette Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 a Rue Georgette Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Rue Georgette Guesdon dans son marché local
Prix du 36 a Rue Georgette Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Guesdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 36 a Rue Georgette Guesdon se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Rue Georgette Guesdon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 a Rue Georgette Guesdon se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Laval et 75.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 a Rue Georgette Guesdon à Laval
Le loyer moyen estimé au 36 a Rue Georgette Guesdon est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
