45 Rue J Leblanc de la Vignole, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue J Leblanc de la Vignole, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Rue J Leblanc de la Vignole, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévalles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 995 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 995 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue J Leblanc de la Vignole
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue J Leblanc de la Vignole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue J Leblanc de la Vignole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue J Leblanc de la Vignole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue J Leblanc de la Vignole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue J Leblanc de la Vignole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue J Leblanc de la Vignole dans son marché local
Prix du 45 Rue J Leblanc de la Vignole par rapport à la voie
Sur Rue J Leblanc de la Vignole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 45 Rue J Leblanc de la Vignole se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue J Leblanc de la Vignole par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue J Leblanc de la Vignole se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Laval et 55.6 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
