Rue J Leblanc de la Vignole, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue J Leblanc de la Vignole, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue J Leblanc de la Vignole dans son marché local
Prix Rue J Leblanc de la Vignole par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue J Leblanc de la Vignole se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Laval et 46.91 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue J Leblanc de la Vignole à Laval
Le loyer moyen estimé Rue J Leblanc de la Vignole est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue J Leblanc de la Vignole
Les ventes enregistrées Rue J Leblanc de la Vignole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue J Leblanc de la Vignole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévalles à 156 mètres
- - Laval à 2901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 947 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 947 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3796 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue J Leblanc de la Vignole
Adresses Rue J Leblanc de la Vignole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue J Leblanc de la Vignole, classées par tranches de numéros.
