48 Rue Jean Mace, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Jean Mace, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loheac à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 796 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 168 mètres
Ventes au 48 Rue Jean Mace
Une vente a été recensée au 48 Rue Jean Mace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean Mace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 48 Rue Jean Mace se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean Mace par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jean Mace se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Laval et 31.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 48 Rue Jean Mace à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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