42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €
de 1 169 € à 1 947 €
Indice de confiance5 / 5

Le 42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 22.67 % à celui du n°17 et de 13.31 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.

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À propos du 42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 184 logements - 206 parkings - 1787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Martin à 490 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beauregard à 36 mètres
  • - Laval à 1464 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 482 mètres
  • - Collège Emmanuel de Martonne à 733 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2158 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 482 mètres
  • - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 469 mètres
  • - Ecole primaire publique Hilard à 316 mètres

Ventes au 42 Rue Jean Mermoz

Les 9 ventes au 42 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023
90 000 €(1 887 €/m²)
Appart.•2 p•47.69 m²
42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval
3 juillet 2019
42 500 €(941 €/m²)
Appart.•2 p•45.18 m²
42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval
18 novembre 2019
63 500 €(1 371 €/m²)
Appart.•2 p•46.3 m²
42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval
7 janvier 2021
50 000 €(1 111 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval
17 juin 2021
50 000 €(1 042 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval
6 mai 2021
55 000 €(1 196 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval
27 septembre 2022
54 000 €(1 174 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval
19 novembre 2024
85 000 €(1 889 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval
24 janvier 2025
55 250 €(1 176 €/m²)
Appart.•2 p•46.99 m²
42 Rue Jean Mermoz, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Jean Mermoz(1 870€)
38 Rue Jean Mermoz(1 668€)
10 Rue Jean Mermoz(1 381€)
34 Rue Jean Mermoz(1 423€)
32 Rue Neuve Sainte Catherine(2 508€)
75 Rue Sainte Catherine(2 117€)
30 Rue Neuve Sainte Catherine(2 511€)
53 Rue Avoise de Craon(2 504€)

Prix du 42 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 42 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 42 Rue Jean Mermoz se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Jean Mermoz par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean Mermoz se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Laval et 26.34 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

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