18 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léandre Morin, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°13 et du 2.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 144 mètres
- - Laval à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 583 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léandre Morin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léandre Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léandre Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léandre Morin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léandre Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léandre Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léandre Morin dans son marché local
Prix du 18 Rue Léandre Morin par rapport à la voie
Sur Rue Léandre Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 18 Rue Léandre Morin se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léandre Morin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léandre Morin se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Laval et 97.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
